Статьи об ипотеке и недвижимости
Статьи и разбор кейсов по ипотеке, одобрению, рефинансированию и сделкам с недвижимостью в Москве и Санкт-Петербурге от ипотечного брокера с опытом 7 лет.
Досрочное погашение ипотеки: что выгоднее, уменьшить срок или платёж
Совет «сокращайте срок» верен только тогда, когда вы отдаёте банку разные суммы. Уравняйте суммы - и разница исчезнет. Разбираю с расчётами, что выбрать в вашей ситуации.
Самозанятость для ипотеки: как за 3 месяца подготовиться к одобрению в 2026
Самозанятость - самый быстрый легальный способ сделать доход видимым для банка. Но «три месяца, и вы заёмщик» работает не так буквально, как звучит. Разбираю механику расчёта и план на 90 дней.
Ипотека в декрете в 2026: дадут ли одобрение и что делать, если дохода нет
«Я в декрете. Как мне получить ипотеку?» - один из самых частых вопросов на консультации. Разбираю, почему банки отвечают на него по-разному и что реально поднимает сумму одобрения.
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия 2026 и когда можно получить 900 000
Выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки часто путают с пособием, а её удвоение до 900 000 ждут как принятый закон. Разбираю, кому она положена в 2026 году, почему отказывают и когда семья реально получает две выплаты.
Рефинансирование ипотеки в семейную в 2026: условия, сроки и почему отказывают
Право на семейную ипотеку и право перевести в неё действующий кредит - это разные вещи. Разбираю, кому реально одобрят переход на 6%, почему отказывают даже исправным плательщикам и что решает выбор банка.
Влияет ли кредитная карта на ипотеку в 2026: почему отказывают и что сделать до заявки
Карта, которой вы не пользуетесь, всё равно уменьшает одобренную сумму: банк считает нагрузку от лимита. Разбираю, как он это делает, почему снижение лимита работает быстрее закрытия и что успеть до заявки.
Нужен ли риелтор при покупке новостройки и кто ему платит
Услуга подбора новостройки бесплатна для покупателя, потому что брокеру платит застройщик. Разбираю механику по регламентам самих застройщиков: сколько платят, при каком условии и почему порядок обращения решает всё.
Ипотека для ИП в 2026: почему отказывают и как получить одобрение
С 1 апреля 2026 банки больше не принимают у предпринимателей документы, которые те выписали сами себе. Разбираю, как теперь подтверждать доход, почему отказывают и что делать, если обороты упали.
Ипотека без подтверждения дохода в 2026: что изменилось и какие варианты остались
Ипотеку без подтверждения дохода дают и в 2026 году, но правила изменились: банк считает доход не по вашим словам, а по региональной статистике, и с июля вычитает ещё 10%. Разбираю, что осталось рабочим.
Семейная ипотека с просрочками: дадут ли одобрение в 2026 году
С февраля 2026 супруги обязаны быть созаёмщиками по семейной ипотеке, и брачный договор от этого больше не спасает. Разбираю, при каких просрочках одобрение реально и какие законные варианты остались.
Разберём вашу ситуацию
Оставьте заявку - Дарья оценит шансы на одобрение и предложит решение. Оплата поэтапная: основная часть только после одобрения.