Подбор новостроек и сопровождение сделки
Бесплатно * если вы ещё не обращались к застройщикуПомогу выбрать квартиру в новостройке, проверить условия застройщика и оформить ипотеку
Ипотечный брокер в Москве и Санкт-Петербурге
Помощь с ипотекой: одобрение, рефинансирование, подбор новостроек и сопровождение сделок под ключ в Москве, Санкт-Петербурге и онлайн по России
- 500+
- успешных сделок
- 98%
- одобрений
- Отзывы
- о моей работе
для кого
С какими задачами я помогу
Оплата поэтапная — основная часть только после одобрения
Консультация по ипотеке
15 000 ₽Разбор дохода, кредитной истории и документов, оценка шансов на одобрение и персональная стратегия
Помощь в одобрении ипотеки
от 70 000 ₽Подбор банков, подготовка документов, подача заявок и получение одобрения ипотеки
Ипотечная сделка под ключ
от 100 000 ₽Полное сопровождение ипотечной сделки: от анализа ситуации до подписания документов
Рефинансирование
от 120 000 ₽Анализ условий банков, снижение ставки и оптимизация ежемесячных платежей
ИЖС под ключ
от 150 000 ₽Ипотека на строительство дома и полное сопровождение сделки по ИЖС
Кредит под залог недвижимости
от 100 000 ₽Подбор банка и одобрение кредита под залог квартиры, дома или другой недвижимости
* Условия и результат зависят от индивидуальной ситуации клиента и решения банка.
кто я
Обо мне
Я Дарья Фазулина, специалист по недвижимости и ипотечный брокер с опытом 7 лет. Помогаю получить одобрение ипотеки и сопровождаю сделки в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С клиентами из других регионов работаю дистанционно по всей России.
- 7 лет
- в сфере недвижимости и ипотечного кредитования
- 500 +
- удачных сделок
- 98%
- одобрения ипотеки после подачи заявки
- Работаю даже со сложными случаями
- Наёмные сотрудники, ИП, самозанятые, собственники бизнеса, клиенты в декрете, без официального дохода, с отказами — знаю, как действовать.
кейс
Сэкономили 75 000 ₽ только на страховке
Реальный пример из практики — сумма кредита 12 000 000 ₽
Что предлагал банк
195 000 ₽- Страхование жизни
- Страхование имущества
- Страхование титула
Что согласовал мой страховой брокер
119 328 ₽- Страхование жизни — 46 200 ₽
- Страхование имущества — 42 768 ₽
- Страхование титула — 30 360 ₽
Экономия: 75 672 ₽ — почти 40% от банковской страховки!
Еще кейсыразборы
Свежие разборы
Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: условия, ставки и что проверит банк
Вторичное жильё в Москве, Петербурге и их областях покупают в основном по рыночной ипотеке: семейная и…
Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: сколько нужно на новостройку и вторичку
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году - 20% по семейной и ИТ-ипотеке и 20,1% по рыночной у…
Ставки по ипотеке сейчас: какие проценты у банков и от чего зависит ваша ставка в 2026 году
Рыночная ипотека осенью 2026 года стоит от 15,9% до 19,4%, средняя ставка около 18,7%, льготные программы - в…
Акт приёма-передачи квартиры при покупке вторичного жилья: когда подписывать и что в нём писать
Деньги переведены, право зарегистрировано - а квартиру ещё не передали. Разбираю, зачем нужен передаточный…
Регистрация построенного дома в ипотеке: порядок и сроки после стройки
Дом, построенный в ипотеку, регистрируют через уведомление об окончании строительства: дальше администрация…
Семейная ипотека на покупку участка и строительство дома: как устроена сделка в 2026 году
Землю по семейной ипотеке купить можно, но только в связке со строительством дома по договору подряда…
Как узнать собственника квартиры по адресу и почему в выписке ЕГРН нет его фамилии
Раньше выписка из ЕГРН называла фамилию владельца, и проверка сводилась к одному запросу. С 1 марта 2023 года…
Построить дом или купить готовый по семейной ипотеке: что выгоднее с 1 октября 2026 года
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке на стройку и на готовый дом разошлась: стройка осталась на…
Когда первый платёж по ипотеке после сделки и почему его сумма отличается
Сделка прошла, документы на регистрации, а когда платить - непонятно. Разбираю, от какой даты банк…
процесс
Как я работаю
8 шагов к вашей ипотеке без стресса
-
1
Звонок или переписка
Изучаю вашу ситуацию
-
2
Бесплатный анализ кредитной истории
Честная обратная связь
-
3
Стратегия и подбор банков
Формирую оптимальный путь
-
4
Подготовка и подача
Готовлю документы и подаю заявки
-
5
Получение одобрений
Промежуточный этап оплаты
-
6
Работа с объектом
Проверка и согласование с банком
-
7
Подготовка сделки
Подписание документов
-
8
Финальный расчёт
Оплата по результату
FAQ
Отвечаю на частые вопросы
Да, это одна из моих специализаций. Я анализирую причины отказа, подбираю банки, которые готовы работать с такими клиентами, и готовлю стратегию для получения нового одобрения.
Да, я работаю с ИП, самозанятыми, собственниками бизнеса, а также с клиентами в декрете и без официального дохода. Подбираю банки под ваш тип занятости.
В некоторых ситуациях это возможно. Я проверяю доступные программы, возможность использования материнского капитала и другие законные инструменты. Решение зависит от вашей ситуации и требований банка.
Да, я знаю, какие банки работают с Фондом Реновации как по ДДУ, так и по ДКП. Всю коммуникацию с застройщиком беру на себя.
Стоимость консультации — 15 000 ₽. Но на первом этапе я бесплатно анализирую вашу кредитную историю и даю честную обратную связь по вашей ситуации.
Оплата поэтапная. Основная часть — только после получения одобрения от банка. Это гарантирует, что вы платите за результат, а не за процесс.
В отдельных случаях я могу довести клиента до сделки за 4 дня после первой консультации. Срок зависит от сложности ситуации, выбранного банка и готовности документов.
Да, я помогаю с рефинансированием, чтобы снизить ставку и оптимизировать ваши ежемесячные платежи. Стоимость услуги — от 120 000 ₽.
запись на консультацию
Расскажите о задаче, я предложу решение
Оставьте имя и телефон. После короткого разговора будет понятно, какие документы нужны, куда подавать заявку и какие вопросы проверить до сделки.
+7 (931) 346-05-02 fazulina-agency@yandex.ru MAX Telegramлибо оставьте заявку
отзывы
Что говорят клиенты
Реальные истории людей, которые доверились мне