Статьи об ипотеке и недвижимости
Статьи и разбор кейсов по ипотеке, одобрению, рефинансированию и сделкам с недвижимостью в Москве и Санкт-Петербурге от ипотечного брокера с опытом 7 лет.
Почему ставка по ипотеке в рекламе одна, а в договоре другая
На баннере «ипотека от 4%», а в предодобрении совсем другая цифра. Разбираю, из чего складывается ваша персональная ставка, где в договоре стоит полная стоимость кредита и что закон обязал банки показывать в рекламе.
Страхование квартиры от БПЛА в 2026 году: что покрывает полис и что будет с ипотекой
Страховка квартиры от беспилотников в 2026 году продаётся тремя способами: как риск «падение летательного аппарата» внутри обычного полиса, как платная опция к нему и как отдельный продукт. Обязательный ипотечный полис у части компаний этот риск уже содержит, но выплату решает перечень исключений из правил. Разбираю правила шести страховщиков из первой двадцатки по сборам, закон об ипотеке и памятки Роспотребнадзора: что покрыто, сколько стоит, кому идёт выплата и остаётся ли долг банку.
Навязали страховку при ипотеке: какой полис обязателен, а какой продали лишним
На сделке к ипотеке добавляют полисы, о которых вы не просили: финансовая защита, потеря работы, здоровье. Разбираю, что из страховок обязательно по закону, что банк не имеет права проставить за вас и как вернуть деньги за лишнее.
Как снизить ставку по действующей ипотеке в 2026 году, не меняя банк
Снизить ставку по уже выданной ипотеке можно тремя путями: банк соглашается сам, старый кредит заменяют новым или возвращают дисконт, записанный в договоре. Всё остальное - каникулы, маткапитал, досрочное погашение - уменьшает долг и платёж, но ставку оставляет прежней. Разбираю, что работает и в каком порядке действовать.
Титульное страхование при покупке квартиры в 2026 году: что это, когда нужно и сколько лет платить
Титульное страхование защищает не квартиру, а ваше право на неё: если сделку оспорят и жильё заберут, страховая возместит стоимость. Разбираю, когда полис нужен, сколько лет его держать и что он не покрывает.
Страхование жизни при ипотеке в 2026 году: обязательно или нет и что будет со ставкой при отказе
Страховать жизнь при ипотеке закон никого не обязывает, но банк вправе связать с полисом размер ставки. Разбираю, как посчитать, что дешевле, что полис обязан покрывать и почему выбирать страховую можно самому.
Возврат страховки по ипотеке в 2026 году: когда вернут деньги, сколько и как подать заявление
Страховую премию по ипотеке возвращают в двух случаях: отказ в первые 30 дней и полное досрочное погашение кредита. Разбираю, сколько вернут, кому писать заявление и почему полис на саму квартиру в это правило не попадает.
Страховка по ипотеке в 2026 году: как продлить дешевле и от чего можно отказаться
Один и тот же полис в одной и той же страховой компании через банк стоил 44 000 ₽, а напрямую - 9 900 ₽. Разбираю, почему так выходит, что при ипотеке обязательно по закону, а что только условие банка, и как продлевать страховку дешевле, не рискуя ставкой.
Разберём вашу ситуацию
Оставьте заявку - Дарья оценит шансы на одобрение и предложит решение. Оплата поэтапная: основная часть только после одобрения.